Как поступить правильно если у нас договор аренды до 1 сентября 2012 и нас просят освободить место нашли других богаче?

Как поступить правильно если у нас договор аренды до 1 сентября 2012 и нас просят освободить место нашли других богаче?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Если вас "просят" освободить помещение, значит собственник уже осведомлен о невозможности расторжения договора в одностороннем порядке. Скорее всего, таких условий в этом договоре нет. На этот счет в статье 450 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора" говориться следующее: 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Вы вправе не согласиться с высказанной "просьбой" и занимать помещение до окончания срока аренды. Если речь идет о найме жилья, то действует Статья 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения. Ее требования аналогичны требованиям приведенной выше статьи. Более того, в соответствии со статьей 684 законом вам предоставлено преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своих вариантах действий подробнее вы можете проконсультироваться у юристов по месту вашего жительства.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145948 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
145308 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
145144 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144816 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
145200 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю