Уважаемые юристы! оцените, пожалуйста!

Уважаемые юристы! оцените, пожалуйста! завтра у меня первый в жизни процесс по гражданскому делу в качестве представителя (не адвокат). подготовила объяснения. оцените, будьте так любезны. приму любые замечания, пожелания и советы. уважаемый суд! мой доверитель оспаривает нарушающее его жилищные права решение начальника отдела муниципального жилищного фонда мерии города … от … № …, которым отказано в удовлетворении заявления на дачу согласия на вселение ивановой в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение по адресу: …. по следующим основаниям. на основании договора социального найма жилого помещения от … года мой доверитель является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. общая площадь жилого помещения составляет 32,65 кв.м. копия договора в качестве доказательства приложена к заявлению. в соответствии со статьей 67 жк рф наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц. порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социальной найма, предусмотрены статьей 70 жк рф. а именно - порядок вселения установлен частью первой статьи 70 жк рф:  наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи и с согласия наймодателя вселить других граждан в качестве совместно проживающих с ним членов семьи. в приложении к договору социального найма членов семьи нанимателя нет. следовательно, их согласие не требуется;  наймодатель может запретить вселение граждан в качестве совместно проживающих с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. прошу суд обратить внимание на то, что иных оснований отказа наймодателя от дачи согласия на вселение других граждан в качестве совместно проживающих с ним членов семьи статья 70 жк рф не предусматривает. правовые последствия вселения в жилое помещение предусмотрены частью 2 статьи 70 жк рф:  вселение в жилое помещение граждан в качестве совместно проживающих с нанимателем членов его семьи влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. учетная норма площади жилого помещения установлена постановлением мэрии ...а именно - частью первой указанного постановления установлено, что для предоставления жилого помещения из муниципального жилого фонда городского округа … по договору социального найма установлена норма в размере 12,5 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. путем расчетов (делением 32,65 на 12,5) можно установить, что общая площадь жилого помещения позволяет вселить в жилое помещение еще одного гражданина помимо моего доверителя. однако в даче согласия на вселение … моему доверителю было отказано. копия ответа начальника отдела муниципального жилищного фонда мэрии города … приложена к исковому заявлению. отказ мотивирован тем, что жилая площадь жилого помещения составляет 16,8 кв.м., что не позволяет дать согласие на вселение. ссылка ответчика на жилую площадь прямо противоречит нормам статьи 70 жк рф и постановления мэрии …. считаю указанный отказ неправомерным, нарушающим жилищные права моего доверителя и подлежащим признанию недействительным. прошу суд: 1. признать оспариваемое решение начальника отдела муниципального жилищного фонда мэрии города … об отказе в удовлетворении заявления моего доверителя недействительным. 2. обязать мэрию города … дать согласие на вселение ивановой в занимаемое моим доверителем по договору социального найма жилое помещение в качестве проживающего совместно с ним члена его семьи. 3. обязать мэрию города … изменить договор социального найма жилого помещения с моим доверителем в части указания члена семьи нанимателя. дааа, артемий, вы "хорошо знаете" жк! даже из приведенного мною текста следует, что ваше мнение неверно. если я сказала, что у меня первый процесс в жизни, то это не значит, что я ничерта не понимаю в законодательстве. могу ведь я, например, иметь красный диплом рггу, но не заниматься судебными процессами? вопрос то был именно в практике, а не в теории!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Для вселения членов семьи вообще не требуется согласие наймодателя, это ВС РФ еще давно решил. О чем тогда иск и при чем тут учетная норма? Или Иванова таки не член семьи? Тогда и без учетной нормы наймодатель может отказаться ее вселять.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182124 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
181944 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181485 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181493 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181595 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю